Рубрики1
Социалки
Новые статьи

Несмотря на то что арендаторы сейчас как никогда считают деньги, они готовы снимать и квартиры бизнес-класса, если объект недвижимости соответствует их ожиданиям. Можно сказать, что сейчас наиболее востребованы квартиры с правильным соотношением цены и качества во всех сегментах.

Если говорить об элитной недвижимости, то наиболее актуальными требованиями арендаторов являются предоставление парковки, современный ремонт, а также наличие охраны и консьержа. Арендная плата за квартиры в нижнем ценовом сегменте составляет 15 тыс. руб. в месяц, в среднем – более 30 тыс. руб. Квартиры экономкласса предпочитают снимать студенты или молодые семьи, которые пока не могут позволить себе более дорогое жилье. Немаловажным критерием при аренде квартиры является наличие станции метро поблизости. Если посчитать, сколько денег придется потратить на маршрутку от метро до дома, сумма окажется примерно равной доплате за съем квартиры у метро.

– Есть и сегменты, которые остаются дефицитными, – рассказала Metro заместитель директора АН “Бекар” Ирина Бузина. – Так, квартиру стоимостью порядка 20 тыс. руб. в новом доме с парковкой и мебелью найти достаточно сложно, подобные предложения характерны для диапазона 30–50 тыс. руб.

Любопытно, что снять элитную квартиру не так и просто  в этом сегменте мало предложений стоимостью порядка 90–100 тыс. руб. Причина этого в том, что, несмотря на увеличение спроса на элитные квартиры, большая часть сдаваемых объектов во время кризиса ушла с рынка. Владельцы дорогих квартир или

продали их, или просто перестали сдавать в аренду, поняв, что это невыгодно.

В целом аренда недвижимости будет востребована  во все времена. Ведь человек может отложить покупку квартиры, чтобы накопить денег, но в это время ему все равно придется где-то жить. Но самостоятельный поиск жилья может привести к обману со стороны мошенников. Поэтому многие предпочитают снимать квартиру через знакомых или пользуются услугами риелтора.

Тенденции

Востребованы квартиры с правильным соотношением цены и качества.

Стоимость  аренды квартиры в нижнем ценовом  сегменте составляет 15 тыс. руб. в месяц, в среднем – более 30 тыс. руб.

Готовьте три суммы

Нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна – комиссия риелтора. Две другие – хозяину: за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют залогом. Последняя сумма помогает хозяину снизить потери от возможного хищения имущества, неоплаченных телефонных разговоров и т.д.